位于固始縣蓼城大道與中山街交叉口的尚城一品被指無證開發(fā)，無證銷售。從開始建設(shè)到現(xiàn)在一直鬧的沸沸揚揚，網(wǎng)上相關(guān)報道絡(luò)繹不絕，據(jù)查證，曾有幾次業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)小組還上街游行。可是為什么到現(xiàn)在就沒有主管部門站出來為正當(dāng)權(quán)益得不到保護(hù)的業(yè)主說句公道話呢?為什么尚城一品從開始的一號樓一直建設(shè)到現(xiàn)在的三號樓?國土、規(guī)劃、建設(shè)、房管，還有政府，這些部門到底是不知情還是默許?

違規(guī)銷售賣“空氣”

據(jù)了解得知，尚城一品的一號樓已經(jīng)銷售完畢，三號樓也即將封頂，不可思議的是二號樓還沒有開工就已銷售完畢。 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。另據(jù)律師解答，假如該樓盤在沒有取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》 以及沒有開工建設(shè)之前進(jìn)行銷售的，屬于詐騙。業(yè)主可以向公安部門報案。

私自開采地下水

據(jù)知情人反映，尚城一品的開發(fā)商在工地上私自打了一口井，只要是工地開工的時候，這口井就晝夜不停的抽水，以后還準(zhǔn)備接入業(yè)主家中當(dāng)生活用水。

地下水屬于國家資源，任何人在未經(jīng)批準(zhǔn)下不得非法抽取地下水。 《中華人民共和國水法》第六十九條明確規(guī)定：　有下列行為之一的，由縣級以上人民政府水行政主管部門或者流域管理機(jī)構(gòu)依據(jù)職權(quán)，責(zé)令停止違法行為，限期采取補救措施，處二萬元以上十萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其取水許可證：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自取水的;

(二)未依照批準(zhǔn)的取水許可規(guī)定條件取水的。

關(guān)于此事記者特意電話咨詢固始縣水利局相關(guān)負(fù)責(zé)人，得知尚城一品私自盜取地下水一事，縣水利局不知情，但是該地區(qū)屬于現(xiàn)成管網(wǎng)內(nèi)，是不允許私自打井取水的，只要有證據(jù)可以證實，一定嚴(yán)厲處罰。

對于此事，記者將繼續(xù)追蹤報道。(來源：晨報新聞網(wǎng))

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